Schönes EFH in Emden Petkum zu vermieten
- Ansprechpartner
- Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling - E:
- info∂lueling-immobilien.de
- T:
- +49 (0)4921 / 950 650
- M:
- +49 (0)176 / 978 776 30
Stammdaten
- Objektnummer
- 24082023
- Objektadresse
- 26725 Emden
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
- Baujahr
- 1967
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Teilweise Vollrenoviert
Preise
- Nebenkosten
- 90,00 €
- Kaution
- 2.580,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 120,00 m²
- Kellerfläche
- 55,00 m²
- Grundstücksfläche
- 660,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 5
- Terrassen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Bad mit Wanne
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Böden
- Laminat
- Balkon
- Süden
- TV / SAT
- Ja
- Wasch / Trockenraum
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energiepass
- Ausstelldatum
- 14.12.2022
- Gültig bis
- 13.12.2032
- Energieeffizienzklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 217 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 1.5.2014
- Baujahr
- 1967
- Primäre(r) Energieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten und renoviertem Mietobjekt sind, dann können wir Ihnen diese Immobilie empfehlen.Hier haben Sie die Möglichkeit, im Erdgeschoß zu wohnen und zu schlafen.
Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und einem Wintergarten sowie Kaminofen laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten.
Ein großes Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne befinden sich auf der gleichen Etage.
Im Obergeschoß können Sie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer mit einem kleinen Bad und Toilette nutzen.
Das Haus ist vollständig unterkellert, alle Räume sind trocken. Im Wasch- und Trockenraum befindet sich eine Dusche.
Vom Keller aus gelangt man durch einen zusätzlichen Kellereingang in den Garten.
Die große Garage mit elektrischem Rolltor und geräumigem Geräteraum bieten viele Unterstellmöglichkeiten.
Der uneinsehbare schöne Garten in Südlage hat eine überdachte Terrasse mit einen Außenkamin.
Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Ausstattung
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten und renovierten Zustand.Informationen zur Lage
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Stadtteil von Emden mit ca. 1.000 Einwohnern.In unmittelbarer Nähe ist das Natur- und Vogelschutzgebiet mit seinen Salzwiesen.
Vom Hafen aus gelangt man mit der Fähre über die Ems zum Fischerdorf Ditzum.
Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte sind in 8 Autominuten im Stadtteil Borssum zu erreichen.
Eine Grundschule und Kindergarten sind in Petkum vorhanden.
Sonstige Angaben
Das Haus kann frühestens zum 01.12.23 bezogen werden.Die Kosten für Strom, Wasser und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Bewerber sollten im Vorfeld eine Selbstauskunft, Schufaauskunft und 3 aktuelle Gehaltsabrechnungen vorlegen.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Eine telefonische Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist zwingend erforderlich.
