Vermietet: Einmalig - Neubau: Loftwohnung in zentraler Lage von Emden zu vermieten
- Ansprechpartner
- Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling - E:
- info∂lueling-immobilien.de
- T:
- +49 (0)4921 / 950 650
- M:
- +49 (0)176 / 978 776 30
Stammdaten
- Objektnummer
- 02022024
- Objektadresse
- 26721 Emden
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1954
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaltmiete Netto
- 730,00 €
- Nebenkosten
- 120,00 €
- Warmmiete
- 930,00 €
- Kaution
- 1.500,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 73,00 m²
- Kellerfläche
- 15,00 m²
- Zimmer
- 3
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bad mit Dusche
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- TV / SAT
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Unterkellert
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
Energiepass
- Ausstelldatum
- 16.02.2021
- Gültig bis
- 15.02.2031
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energiekennwert
- 109 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- Vor 2014
- Baujahr
- 1954
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Diese einmalige Loftwohnung mit eigenem Eingang, keinem direkten Nachbarn und diversen Alleinstellungsmerkmalen, wurde in einem bestehenden Gebäude komplett neu errichtet und sucht einen Mieter, der Wert auf das Besondere legt.Die Wohnung befindet sich im 1. OG, die Balkenlage im Wohn-/Essbereich ist sichtbar und vermittelt einen besonderen Flair.
Hier wurde eine hochwertige, moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Herd mit indirekter Luftabsaugung integriert.
Der französischer Balkon mit bodentiefer Doppeltür lässt Luft und Licht herein.
Ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer bieten die nötige Ruhe.
Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit einer Regendusche, großen Fliesen und und schicken Badmöbeln.
Ein kleiner Abstellraum mit Regalen bietet genügend Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist aufwendig isoliert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Böden sind mit hochwertigen Vinylböden ausgelegt.
Der Flur und das Treppenhaus sind Bestandteil der Wohnung.
In allen Räume sind ausreichend Steckdosen und Netzwerkkabel vorhanden.
Ausstattung
Im Badezimmer ist ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss.Es gibt einen eigenen Elektro-, Gas- und Wasserzähler.
Informationen zur Lage
Diese wunderschöne Wohnung ist in allerbester Lage - 2. Reihe, direkt neben dem Rathaus, ruhig und doch sehr zentral gelegen.Sonstige Angaben
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Hinweis: Der Bewerber sollte bei der Besichtigung eine
1. Selbstauskunft
2. Schufaauskunft
3. eine aktuelle Gehaltsabrechnungen - der Bewerber sollte sich in einem festen Arbeitsverhältnis befinden -
vorlegen. (Bewerbungsmappe)
Raucher sind nicht erwünscht.
Eine telefonische Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist erforderlich.
