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Zum Kaufverkauft

EFH mit 3 Wohnungen in guter Lage

Ansprechpartner
Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling
E:
T:
+49 (0)4921 / 950 650
M:
+49 (0)176 / 978 776 30
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Stammdaten

Objektnummer
30_1807773_8508189_3322875_1911030
Objektadresse
26506 Norden
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1972
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision
5,95% inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
220,00 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Grundstücksfläche
772,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
13
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja

Objektbeschreibung

Im Haupthaus, es wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich die gemütliche Eigentümerwohnung. Im 1. Stock ist eine geräumige 3 Sterne Ferienwohnung mit 2 Bädern und 2 Schlafzimmern eingerichtet. Im Anbau, dieser wurde 1985 fertiggestellt, befinden sich zwei weitere Ferienwohnungen. Zum Objekt gehören 2 Einstellplätze, 2 Garagen, ein Carport, ein separater Heizungsraum, der auch als Waschraum genutzt wird, ein Gartenhäuschen und ein Brunnen. Das Grundstück ist Eigentum. Das gesamte Mobilar ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Ausstattung

Um die angebotene Immobilie in ein modernes Haus zu verändern und auf den technisch neusten Stand zu bringen, müssten diverse Massnahmen ergriffen werden. Daher wird es zu einem attraktiven Preis angeboten.

Informationen zur Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Die Nordsee und der Sandstrand sind nur ca. 2,5 KM vom Haus entfernt. Es führt ein direkter Fahrradweg dorthin. Den nächsten Discounter - Lidl - erreichen Sie in 1,2 KM. Das Zentrum von Norden ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der uneinsehbare Garten hat viele lauschige Ecken, die zum Verweilen einladen. Die Lage der Immobilie hat einen besonderen Reiz.

Sonstige Angaben

Die Ferienwohnungen sind im Schnitt an ca. 140 Vermietungstagen pro Jahr belegt. Es kommen viele Stammgäste immer gerne wieder. Durch die Mieteinnahmen der Ferienwohnungen bietet sich ein interessantes Zusatzeinkommen. Das Haus und die Ferienwohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, dem Alter entsprechend. Die Eigentümer möchten das Haus aus Altersgründen verkaufen.

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