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Zum Kaufverkauft

Junges Reihenendhaus in Emden-Borsum

Ansprechpartner
Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling
E:
T:
+49 (0)4921 / 950 650
M:
+49 (0)176 / 978 776 30
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Stammdaten

Objektnummer
07052018
Objektadresse
26725 Emden
Objektart
Haus
Verfügbar ab
Keine Angabe
Baujahr
2002
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision
5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
100,00 m²
Grundstücksfläche
230,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Terrassen
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bad mit Wanne
Ja
Küche
Einbauküche
Balkon
Westen
Gartennutzung
Ja

Objektbeschreibung

Dieses schöne und noch junge Reihenendhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung und dem integrierten Wintergarten.

Auf der unteren Ebene ist ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette. Gegenüber befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe mit einem integrierten Wintergarten. Dieser und das Badezimmer haben eine Fußbodenheizung. Die Küche mit EBK hat einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten.

Auf der oberen Etage befindet sich eine separate Toilette mit der Heizungsanlage und einem Warmwasserspeicher. Die 3 Schlafräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Alle Räumlichkeiten haben Rolläden – bis auf die Dachfenster.

Zu dem Haus gehört noch ein Carport und ein Schuppen. Das ca. 230 qm große Eigentumsgrundstück ist sehr pflegeleicht.

Mit einem kleinen finanziellen Aufwand läßt sich das Haus zu einer wunderschönen und gemütlichen Oase zum Wohlfühlen verändern. Es müssten einige Renovierungsarbeiten durchgeführt werden – z. B. streichen und tapezieren, neue Fussböden oben, Velux Fenster, Dusche, Carport, Schuppen

Das Objekt befindet sich in einer Stichstraße. Durch die ruhige und doch zentrale Lage hat das Haus einen besonderen Charme. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

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