Schönes Haus in zentraler Lage von Emden
- Ansprechpartner
- Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling - E:
- info∂lueling-immobilien.de
- T:
- +49 (0)4921 / 950 650
- M:
- +49 (0)176 / 978 776 30
Stammdaten
- Objektnummer
- 30092020
- Objektadresse
- 26725 Emden
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1950
- Alter
- Altbau
- Zustand
- Teilweise Vollrenoviert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 750,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Kaution
- 1.500,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 150,00 m²
- Kellerfläche
- 20,00 m²
- Grundstücksfläche
- 180,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 4
- Terrassen
- 1
- Balkone
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bad mit Wanne
- Ja
- Bad mit Dusche
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Böden
- Fliesen
- Wasch / Trockenraum
- Ja
- Unterkellert
- Teil
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch die zentrale und doch ruhige Lage mit seiner großzügigen Raumaufteilung.Vor ca. 20 Jahren wurden umfangreiche Aus- und Umbaumaßnahmen durchgeführt.
So sind z. B. das Dach erhöht und neu eingedeckt, die Küche erweitert und alle Räume kernsaniert worden.
Die untere Etage bietet einen großzügigen, offenen Küchenbereich mit Essecke und Zugang zum Garten mit Terrasse, ein Esszimmer mit Kamin und ein Wohnzimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ferner ist ein Bad mit Wanne und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 großzügige Zimmer. Eins davon wurde als Atelier mit Zugang zum Balkon genutzt.
Ferner gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Die Holzbalkenlage mit eingebauten Spots geben dem Raum einen besonderen Flair.
Den kleinen Garten erreicht man durch die Küche oder Wohnzimmer.
Ein Kellerraum ist vorhanden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann so, wie es steht und liegt, bezogen werden.
Ausstattung
Die Echtholztüren, der Parkettboden, der Kaminofen und die Holz-/Balkenlage im Atelier geben dem Haus einen besonderen Charme.Informationen zur Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, in unmittelbarer Nähe der Wallanlagen.Diese bieten einen besonderen Erholungswert.
Das Zentrum, sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hausbesichtigungen und Bewerbungen sind nur bei Vorlage einer Selbstauskunft, einer Schufaauskunft und einer aktuellen Lohn-/Gehaltsabrechnungen möglich.Das Haus eignet sich besonders für Familien mit bis zu max. 2 Kindern, Rentnern, Pärchen oder Singles, die die Ruhe und einen zentralen Standort suchen, und das mit viel Platz und wenig Garten.
