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Zur MieteNeuvermietet

Schönes Haus in zentraler Lage von Emden

Ansprechpartner
Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling
E:
T:
+49 (0)4921 / 950 650
M:
+49 (0)176 / 978 776 30
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Stammdaten

Objektnummer
30092020
Objektadresse
26725 Emden
Objektart
Haus
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1950
Alter
Altbau
Zustand
Teilweise Vollrenoviert

Preise

Kaltmiete Netto
750,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
1.500,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
150,00 m²
Kellerfläche
20,00 m²
Grundstücksfläche
180,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Terrassen
1
Balkone
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesen
Wasch / Trockenraum
Ja
Unterkellert
Teil

Objektbeschreibung

Das Objekt besticht durch die zentrale und doch ruhige Lage mit seiner großzügigen Raumaufteilung.
Vor ca. 20 Jahren wurden umfangreiche Aus- und Umbaumaßnahmen durchgeführt.  
So sind z. B. das Dach erhöht und neu eingedeckt, die Küche erweitert und alle Räume kernsaniert worden.  

Die untere Etage bietet einen großzügigen, offenen Küchenbereich mit Essecke und Zugang zum Garten mit Terrasse, ein Esszimmer mit Kamin und ein Wohnzimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ferner ist ein Bad mit Wanne und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 großzügige Zimmer. Eins davon wurde als Atelier mit Zugang zum Balkon genutzt.
Ferner gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Die Holzbalkenlage mit eingebauten Spots geben dem Raum einen besonderen Flair.

Den kleinen Garten erreicht man durch die Küche oder Wohnzimmer.

Ein Kellerraum ist vorhanden.  

 Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann so, wie es steht und liegt, bezogen werden.

Ausstattung

Die Echtholztüren, der Parkettboden, der Kaminofen und die Holz-/Balkenlage im Atelier geben dem Haus einen besonderen Charme. 

Informationen zur Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, in unmittelbarer Nähe der Wallanlagen.
Diese bieten einen besonderen Erholungswert.

Das Zentrum, sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
 

Sonstige Angaben

Hausbesichtigungen und Bewerbungen sind nur bei Vorlage einer Selbstauskunft, einer Schufaauskunft und einer aktuellen Lohn-/Gehaltsabrechnungen möglich. 

Das Haus eignet sich besonders für Familien mit bis zu max. 2 Kindern, Rentnern, Pärchen oder Singles, die die Ruhe und einen zentralen Standort suchen, und das mit viel Platz und wenig Garten.  

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