Vermietet: Einfamilienhaus in Emden zu vermieten
- Ansprechpartner
- Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling - E:
- info∂lueling-immobilien.de
- T:
- +49 (0)4921 / 950 650
- M:
- +49 (0)176 / 978 776 30
Stammdaten
- Objektnummer
- 22052023
- Objektadresse
- 26721 Emden
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1958
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 900,00 €
- Nebenkosten
- 110,00 €
- Kaution
- 2.700,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 110,00 m²
- Kellerfläche
- 70,00 m²
- Grundstücksfläche
- 204,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 3,50
- Terrassen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Bad mit Wanne
- Ja
- Bad mit Dusche
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- TV / SAT
- Ja
- Wasch / Trockenraum
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energiepass
- Ausstelldatum
- 22.04.2022
- Gültig bis
- 21.04.2032
- Energieeffizienzklasse
- G
- Endenergiebedarf
- 224 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 1.5.2014
- Baujahr
- 1958
- Primäre(r) Energieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Dieses besondere und schicke Einfamilienhaus in zentraler, begehrter Wohnlage mit kleinem Garten sucht einen neuen Mieter.Es eignet sich besonders für Singles, Pärchen und rüstige Rentner, die Wert auf Ruhe, kurze Wege und eine gute Wohnqualität legen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine geräumige, neue Küche und ein schönes, helles Esszimmer mit Ausgang zum Garten.
Ein kleines Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken runden das Erdgeschoß ab.
Das Objekt verfügt außerdem über einen geräumigen und trockenen Keller.
Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer oder Ankleideraum und ein weiteres großes Schlafzimmer.
Das Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster liegt zwischen den beiden Schlafräumen.
Das Mietobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.
Eine Garage ist nicht vorhanden.
Ausstattung
Die Heizung wurde 2020 erneuert.Die Immobilie wurde mit einer neuen, schicken Einbauküche sowie einer neuen Haustür ausgestattet.
Ferner wurden die Bäder teilrenoviert.
Die Böden sind neu verlegt und etliche Malerarbeiten wurden ausgeführt, sodass ein neuer Mieter sich hier außerordentlich wohl fühlen dürfte.
Im gesamten Haus wurden neue Steckdosen und Schalter eingebaut.
In dem kleinen, urigen Garten befindet sich ein Unterstand, wo man wettergeschützt sitzen und seine Seele baumeln lassen kann.
Von hier aus gelangt man durch das neue Gartentor mit Zaun direkt zum Wall am Heuzwinger.
Informationen zur Lage
Die unmittelbare Nähe zu den Emder Wallanlagen und die zentrale Lage geben diesem schönen EFH einen besonderen Reiz.Alles ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Haus kann sofort bezogen werden.Hinweis: Der Bewerber sollte bei der Besichtigung eine
1. Selbstauskunft
2. Schufaauskunft
3. eine aktuelle Gehaltsabrechnungen - der Bewerber sollte sich in einem festen Arbeitsverhältnis befinden -
vorlegen. (Bewerbungsmappe)
Raucher und Haustiere sind nicht erwünscht.
Eine telefonische Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist erforderlich.
