Ladenlokal in Top-Lage von Emden zu vermieten
- Ansprechpartner
- Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling - E:
- info∂lueling-immobilien.de
- T:
- +49 (0)4921 / 950 650
- M:
- +49 (0)176 / 978 776 30
Stammdaten
- Objektnummer
- 10092022
- Objektadresse
- 26725 Emden
- Objektart
- Einzelhandelsobjekt
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1954
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaltmiete Netto
- 900,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Heizkosten
- 300,00 €
- Warmmiete
- 1.200,00 €
- Kaution
- 2.000,00 €
Weitere Informationen
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Ja
Energiepass
- Ausstelldatum
- 16.02.2021
- Gültig bis
- 15.02.2031
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energiekennwert
- 109 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- Vor 2014
- Baujahr
- 1954
- Primäre(r) Energieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das Brouwer Haus wurde von 2012 bis 2015 komplett renoviert und saniert. Neben 6 vermieteten Wohnung hat es im Erdgeschoss 2 Ladenlokale.Das rechte Geschäftslokal hat 2 separate Zugänge (vorne Haupteingang und von der Rückseite einen weiteren Eingang)
Zur Zeit ist es noch vermietet und wird als Galerie genutzt.
Das kleinere, linke Ladenlokal ist ab dem 01.10.22 neu vermietet.
Es sind moderne, freundliche Räumlichkeiten, die vielfältig genutzt werden können.
Zu dem Ladenlokal gehören großzügige Kellerräume.
Gerne stehen wir für weitere, detaillierte Auskünfte zur Verfügung.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem vorzeigbaren und sehr guten Zustand.
Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Praxen im Gesundheitswesen und für Anwälte und Notare, Ladenlokale für Fachgeschäfte in Mode, Möbel, Computer, Sport und Lebensmittel, für Unternehmen in der Finanz-/Versicherungsbranche, als Schulung- und Seminarräume.
Für Gastronomie, Wettbüros, Spielotheken, Tattoo Shops steht es nicht zur Verfügung.
Informationen zur Lage
Die exklusiven Räumlichkeiten befinden sich direkt gegenüber dem Rathaus und dem Landesmuseum in der Fußgängerzone.Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich.Eine Schufaauskunft, eine Selbstauskunft, ein schlüssiges Geschäftskonzept und ein Liquiditätsnachweis sowie eine Bankauskunft sind im Vorfeld erforderlich und nachzuweisen.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 3 Jahre.
Weitere wichtige Informationen:
1. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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