Gelegenheit: EFH mit Saal in bester Lage
- Ansprechpartner
- Lüling Immobilien
Herr Eckhard Lüling - E:
- info∂lueling-immobilien.de
- T:
- +49 (0)4921 / 950 650
- M:
- +49 (0)176 / 978 776 30
Stammdaten
- Objektnummer
- 30012019
- Objektadresse
- 26802 Moormerland
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- Sofort
- Baujahr
- 1968
- Alter
- Keine Angabe
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- Auf Anfrage
- Provision
- 4,76%
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 160,00 m²
- Nutzfläche
- 207,00 m²
- Kellerfläche
- 27,50 m²
- Grundstücksfläche
- 764,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 4
- Terrassen
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- 4,50 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 8
- Bad mit Dusche
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Böden
- Laminat
- Balkon
- Süden
- Unterkellert
- Teil
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex am Garrelsmeer besteht aus einem ca. 70qm großen Einfamilienhaus, welches 1968 in Massivbauweise errichtet wurde. Das angrenzende Versammlungsgebäude aus dem Jahre 1903 (ca.) hat eine Nutzungsfläche von ca. 90qm. Sie sind miteinander verbunden und begehbar.In den Räumlichkeiten fanden bisher christliche Gottesdienste statt. Es war ein Ort der Stille und der Begegnung.
Aufgrund von Veränderungen persönlicher Lebenssituationen werden die Räumlichkeiten zukünftig nicht mehr genutzt. Aus diesem Grund wird nun ein neuer Besitzer und Investor gesucht.
Die Immobilie wurde immer liebevoll gepflegt. Einiges ist in die Jahre gekommen und könnte modernisiert und erneuert werden.
Der Versammlungsraum kann beispielsweise als Praxis, Therapiezentrum, Vereins- oder Freizeittreffpunkt genutzt werden.
Im Erdgeschoß des Einfamilienhauses befindet sich eine kleine Küche sowie das Wohnzimmer. Auf der 1. Etage ist ein Kinderzimmer mit Bad, Dusche und Toilette. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Waschgelegenheit. Das Haus hat einen Keller, sowie eine Terrasse. Zum Gebäude gehört ein großer Parkplatz sowie ein kleiner Abstellschuppen.
Die optimale , zentrale und ruhige Lage und das großzügige Platzangebot, sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen die Immobilie zu einer Rarität.
Informationen zur Lage
Die Ortschaft Warsingsfehn ist der Hauptort der Gemeinde Moormerland. Hier ist alles fußläufig zu erreichen, z. B. das Rathaus, Banken, Ärzte, Apotheken, alle namhaften Discounter, Schulen, Kindergärten, Kitas, Alten- und Seniorenheime, Hotels, Gastronomie, Fachgeschäfte usw.Die angebotene Immobilie "Zum Garrelsmeer 17" - befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohngegend. Sie zählt zu den besten und begehrtesten Wohngebieten der Gemeinde Moormerland. Ruhige Spazierpfade entlang des Kanals, dem Fehntjer Tief, sowie ausgebaute Fahrradwege bieten Erholung und Entspannung im Herzen Ostfrieslands. Ferner besteht eine gute Verkehrsanbindung, da die Nähe zur Autobahn und zur Stadt Leer gegeben ist.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist beantragt.Besichtigungen nach vorheriger Terminabsprache.
